2,000 ಸದಸ್ಯರ ಟೆಲಿಗ್ರಾಂ ಗ್ರೂಪ್: ಭಯೋತ್ಪಾದನಾ ಯೋಜನೆ ಆರೋಪದಲ್ಲಿ ಇಬ್ಬರ ಬಂಧನ – ಚಿಕ್ಕಬಳ್ಳಾಪುರ ಪೊಲೀಸರ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ

📢 ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆ ಮಾಹಿತಿ | ಗೋಮಾಳ ಭೂಮಿ ಮಂಜೂರಾತಿ ಮತ್ತು ಒತ್ತುವರಿ ಸಕ್ರಮ ನಿಯಮಗಳು – ಸಂಪೂರ್ಣ ಕಾನೂನು ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಇಲ್ಲಿದೆ 📢

ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ

ಮಾಹಿತಿ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಿ : WhatsApp | Facebook | Telegram

ಕರ್ನಾಟಕ ಗೋಮಾಳ ಭೂಮಿ ಮಂಜೂರಾತಿ ನಿಯಮಗಳು: ಸಾರ್ವಜನಿಕರು ತಿಳಿಯಬೇಕಾದ ಪ್ರಮುಖ ಕಾನೂನು ವಿವರ

📅 ಅಪ್ಡೇಟ್: ಜೂನ್ 2026 📍 ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆ, ಕರ್ನಾಟಕ

ಗೋಮಾಳ ಭೂಮಿ ಅಂದರೇನು?
ಗ್ರಾಮದಲ್ಲಿ ಜಾನುವಾರುಗಳನ್ನು ಮೇಯಿಸಲು ಸರ್ಕಾರ ಮೀಸಲಿಟ್ಟಿರುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಜಮೀನನ್ನು ಗೋಮಾಳ ಎನ್ನಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಗ್ರಾಮದ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಬಳಕೆಗೆ ಮೀಸಲಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಇದನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಖಾಸಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಹೆಸರಿಗೆ ಮಂಜೂರು ಮಾಡುವುದು ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ಕಷ್ಟಸಾಧ್ಯ.

ಬೆಂಗಳೂರು: ಗ್ರಾಮೀಣ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಹೈನುಗಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ಜಾನುವಾರುಗಳ ಪಾಲನೆಗೆ ಗೋಮಾಳ ಜಮೀನುಗಳು ಅತ್ಯಂತ ಅವಶ್ಯಕವಾಗಿವೆ. ಕರ್ನಾಟಕ ಭೂ ಕಂದಾಯ ಕಾಯ್ದೆ, 1964 (Karnataka Land Revenue Act, 1964) ಮತ್ತು ಕರ್ನಾಟಕ ಭೂ ಮಂಜೂರಾತಿ ನಿಯಮಗಳು, 1969 (Karnataka Land Grant Rules, 1969) ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಈ ಜಮೀನುಗಳ ರಕ್ಷಣೆ ಮತ್ತು ಮಂಜೂರಾತಿಗೆ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಿನ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ರೂಪಿಸಲಾಗಿದೆ.

📌 ಮುಖ್ಯ ನಿಯಮ 1: ಖಾಸಗಿ ಮಂಜೂರಾತಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಇಲ್ಲ

ಗೋಮಾಳ ಭೂಮಿಯು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದ್ದು, ಇದನ್ನು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಲಾಭಕ್ಕಾಗಿ ಅಥವಾ ಕೃಷಿ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ನೇರವಾಗಿ ಯಾವುದೇ ಖಾಸಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ನೀಡಲು ಬರುವುದಿಲ್ಲ. ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಆದೇಶಗಳ ಪ್ರಕಾರವೂ ಇಂತಹ ಸಮುದಾಯದ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಸಂರಕ್ಷಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

📌 ಮುಖ್ಯ ನಿಯಮ 2: ಡೆ-ರಿಸರ್ವ್ (De-reserve) ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ

ಒಂದು ಜಮೀನು ಆರ್.ಟಿ.ಸಿ (RTC) ಯಲ್ಲಿ "ಗೋಮಾಳ" ಎಂದು ನಮೂದಾಗಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ಸರ್ಕಾರದ ಮೀಸಲಾತಿಯಿಂದ ಮುಕ್ತಗೊಳಿಸದೆ ಯಾರಿಗೂ ನೀಡಲು ಬರುವುದಿಲ್ಲ. ಗ್ರಾಮಕ್ಕೆ ಬೇಕಾದಷ್ಟು ಮೇಯಿಸುವ ಜಾಗ ಉಳಿದು, ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಜಮೀನು ಇದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ಅದನ್ನು ಡೆ-ರಿಸರ್ವ್ (De-reserve) ಮಾಡಬಹುದು. ಇದನ್ನು ಮಾಡುವ ಅಂತಿಮ ಅಧಿಕಾರ ಜಿಲ್ಲಾಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ (Deputy Commissioner - DC) ಇರುತ್ತದೆ.

ಹಂತ 1: ಪಶುಸಂಖ್ಯೆ ಪರಿಶೀಲನೆ - ಗ್ರಾಮದಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ಎಷ್ಟು ಜಾನುವಾರುಗಳಿವೆ ಎಂದು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಹಂತ 2: ಪ್ರಮಾಣದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ - ಪ್ರತಿ 100 ಜಾನುವಾರುಗಳಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ 12 ಹೆಕ್ಟೇರ್ (ಸುಮಾರು 30 ಎಕರೆ) ಮೇಯುವ ಜಾಗ ಇರಬೇಕೆಂಬ ನಿಯಮವಿದೆ.

ಹಂತ 3: ತಹಶೀಲ್ದಾರ್ ವರದಿ - ನಿಗದಿತ ಪ್ರಮಾಣಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಭೂಮಿ ಇದ್ದರೆ, ತಹಶೀಲ್ದಾರ್ ಸ್ಥಳ ಪರಿಶೀಲನೆ ನಡೆಸಿ ಜಿಲ್ಲಾಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ವರದಿ ಕಳುಹಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಹಂತ 4: ಜಿಲ್ಲಾಧಿಕಾರಿಗಳ ಆದೇಶ - ಎಲ್ಲಾ ನಿಯಮಗಳು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡರೆ ಮಾತ್ರ DC ಅವರು ಡೆ-ರಿಸರ್ವ್ ಆದೇಶ ಹೊರಡಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇದರ ನಂತರವೇ ಭೂಮಿ ಮಂಜೂರಾತಿ ಸಾಧ್ಯ.

📌 ಮುಖ್ಯ ನಿಯಮ 3: ಕೆಲವು ವಿಶೇಷ ವರ್ಗಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಮಂಜೂರಾತಿ ಸಾಧ್ಯ

ಒಮ್ಮೆ ಜಮೀನು ಡೆ-ರಿಸರ್ವ್ ಆದ ನಂತರ, ಅದನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನ ವಿಶೇಷ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಮಂಜೂರು ಮಾಡಲು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:

• ಮನೆ ಇಲ್ಲದ ಬಡವರಿಗೆ ವಸತಿ ಸೈಟ್ (ಆಶ್ರಯ ಯೋಜನೆ)
• ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಯೋಜನೆಗಳು (ಶಾಲೆ, ಆಸ್ಪತ್ರೆ, ಸರ್ಕಾರಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು)
• SC/ST ಮತ್ತು ಇತರ ದುರ್ಬಲ ವರ್ಗಗಳ ಪುನರ್ವಸತಿ
• ದೇಶ ಸೇವೆ ಮಾಡಿದ ಮಾಜಿ ಸೈನಿಕರು ಹಾಗೂ ಸರ್ಕಾರದ ವಿಶೇಷ ಯೋಜನೆಗಳು

⚠️ ಅಕ್ರಮ ಒತ್ತುವರಿ (Encroachment) ಎಚ್ಚರಿಕೆ:
ಗೋಮಾಳ ಜಮೀನಿನಲ್ಲಿ ಅನಧಿಕೃತವಾಗಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟಿಕೊಂಡರೂ ಅಥವಾ ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಬೆಳೆ ಬೆಳೆದರೂ ಅದು ಸ್ವಂತ ಆಸ್ತಿಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಸರ್ಕಾರದ ಅಧಿಕೃತ ಆದೇಶ ಅಥವಾ ಡೆ-ರಿಸರ್ವ್ ಇಲ್ಲದೆ ಇಂತಹ ಒತ್ತುವರಿಗಳ ಸಕ್ರಮೀಕರಣ ಕಷ್ಟಸಾಧ್ಯ ಮತ್ತು ಇದನ್ನು ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ತೆರವುಗೊಳಿಸುವ ಅಧಿಕಾರ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕಿರುತ್ತದೆ. ಹಾಗೆಯೇ ಇಂತಹ ಜಮೀನಿನ ಖರೀದಿ/ಮಾರಾಟ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ.

📌 ಮುಖ್ಯ ನಿಯಮ 4: ಫಾರಂ ನಂ. 57 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಒತ್ತುವರಿ ಸಕ್ರಮ

ಸರ್ಕಾರವು ಬಡ ಮತ್ತು ಸಣ್ಣ ರೈತರ ಹಿತದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಗಿಂತ ಮುಂಚೆ ಮಾಡಲಾದ ಒತ್ತುವರಿಗಳನ್ನು ಕಠಿಣ ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಕ್ರಮಗೊಳಿಸಲು ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟಿದೆ. ಅರ್ಜಿದಾರರು 2005 ರ ಜನವರಿ 1 ಕ್ಕಿಂತ ಮುಂಚಿನಿಂದಲೂ ಆ ಜಮೀನಿನಲ್ಲಿ ಸಾಗುವಳಿ ಮಾಡುತ್ತಿರಬೇಕು ಹಾಗೂ ಗರಿಷ್ಠ 4 ಎಕರೆ 20 ಗುಂಟೆ ವರೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಸಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಅವಕಾಶವಿರುತ್ತದೆ. ಸ್ಥಳೀಯ ಶಾಸಕರ ಅಧ್ಯಕ್ಷತೆಯ ಬಗರ್ ಹುಕುಂ ಸಮಿತಿಯು ಇದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತದೆ.

🔍 ಜಮೀನಿನ ವ್ಯವಹಾರದ ಮುನ್ನ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕಾದ ಪ್ರಮುಖ ದಾಖಲೆಗಳು

ದಾಖಲೆಯ ಹೆಸರು	ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕಾದ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶ
RTC (ಪಹಣಿ)	ಕಾಲಂ ನಂ. 9 ಮತ್ತು 12 ರಲ್ಲಿ "ಗೋಮಾಳ" ಎಂದು ನಮೂದಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ಅಕರಬಂದ್ (Akarband)	ಜಮೀನಿನ ಮೂಲ ವರ್ಗೀಕರಣ ಮತ್ತು ಇತಿಹಾಸ ತಿಳಿಯಲು.
ತಿಪ್ಪಣಿ (Tippani)	ಜಮೀನಿನ ಮೂಲ ನಕ್ಷೆ ಮತ್ತು ಸರ್ವೇ ಹಂತದ ವಿವರಗಳನ್ನು ನೋಡಲು.
ಮ್ಯುಟೇಷನ್ ಆದೇಶ (Mutation Order)	ಹಕ್ಕು ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಲು.
DC ಡೆ-ರಿಸರ್ವೇಷನ್ ಆದೇಶ	ಜಮೀನು ಗೋಮಾಳದಿಂದ ಮುಕ್ತವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಇರುವ ಅಂತಿಮ ಕಾನೂನು ಪುರಾವೆ.

ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಗಮನಕ್ಕೆ: ಭೂಮಿ ಪೋರ್ಟಲ್ (Bhoomi Portal) ಮೂಲಕ ನೀವು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲೇ RTC ಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ವೀಕ್ಷಿಸಿ ಜಮೀನಿನ ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಯಾವುದೇ ಜಮೀನು ಖರೀದಿಸುವ ಮುನ್ನ ಈ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ.

#KarnatakaRevenue #GomalaLandRules #LandGrantRules #BhoomiPortal

ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ

ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಪಹಣಿ ಮತ್ತು ಇತರೆ ಕಂದಾಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಭೂಮಿ ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.

ಭೂಮಿ ಪೋರ್ಟಲ್ - ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್

Karnataka NEWS24 LIVE

ಕನ್ನಡದ ನಿಖರ ಮಾಹಿತಿ | ಕಂದಾಯ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ನಿಯಮಗಳ ಸರಳ ವಿವರಣೆ

© 2026 Karnataka News24 Live – ಎಲ್ಲಾ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಕಾಯ್ದಿರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮಾಹಿತಿ ಮೂಲ: ಕರ್ನಾಟಕ ಭೂ ಕಂದಾಯ ಕಾಯ್ದೆ ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರಿ ಆದೇಶಗಳು.